中古住宅や中古マンションの取り扱い、物件価格交渉も！
住まいに対する考え方や理想、イメージ、希望は人によって十人十色です。
だからこそ、画一的なデザインや間取りでは、そこに暮らす人を満足させることはできません。
また、結婚や出産、子育てやこどものどくりつ、ろうごなど人生のステージや家族構成によってもすまいにたいするニーズが変わります。
そんな住む人の希望に柔軟に応えてくれるのが、株式会社OKUTA（オクタ）「ロハススタジオ」です。
「ロハススタジオ」では、今のすまいをより暮らしやすくするリフォームや、構造はそのままで斬新に変えるリノベーションを行っています。
また、中物件探しやローンまで一貫してサポートしているので、初めてのリフォームやリノベーションも安心してお任せできます。
例えば、○○区に住みたい！という希望を相談すれば、そのエリアの最適な中古物件探しに始まり、見つけた物件のリノベーションのデザインや工事、ローン、アフターメンテナンスまで全てをおまかせすることができるのです。
ロハススタジオは、自然素材を活用したナチュラルテイストで落ち着く空間のプロデュースが得意分野。
デザインコンテストやグッドデザイン賞も受賞しているなど、その企画力の高さには定評があります。
低コストで、注文住宅なみの仕上がりになります。
また、参加費無料で毎月役立つイベントを開催しているのもお見逃しなく。
物件探しの最中の方には中古リノベセミナー、物件が見つかった方やすでに住んでいるお住まいをリノベーションしたい方には中古リノベ相談、実際に現場を見学したい方には現場見学バスツアーがあります。
リノベの段階に応じて、役立つ情報を入手できるようになっているのは嬉しいですね。
実際に、こちらでリノベーションをした方の感想として、
- 説明が丁寧でわかりやすかった
- 物件探しからローンまで一連のことを担当の方が進めてくれてスムーズに着工できた
- イメージどうりの家になって感激した
など納得のリノベーションに満足している方も多いようです。
ただいま、中古を買ってリノベーション無料相談ご来店キャンペーンを実施しています。
首都圏にある「ロハススタジオ」にホームページから予約して来店すると、クオカード1000円をもれなくプレゼント。
もちろん相談だけでなく、見積もりも無料ですよ。
さらに不動産売買仲介手数料が最大で0円なのも魅力。
今、理想の住まいを見つけたい、作りたいと思っている方はぜひこのチャンスをお見逃しなく。
リノベーションやリフォームは、住む人の希望を最大限かなえられる「ロハススタジオ」にぜひご相談ください。
物件購入からリノベーション、購入後のサポートも！
自分の家を持つ。というのは、憧れでもありますよね。
もし、家を購入するなら、あの地域に住みたいなぁ・・という願望をお持ちの方も多いと思います。
しかし、だれもがその願望を実現できる訳ではありませんよね。
特に、都内は土地の値段が高いので、願望はあっても、なかなか実現しずらいのが現状です。
が、もし、あなたの願望を少しでも叶えるチャンスがあるとしたら・・・
嬉しい事ですよね。
そんな時は、ロハススタジオにご相談ください！
ロハススタジオは、リノベーション物件専門の不動産会社です。
リノベーション物件とは？と思われている方もいらっしゃると思いますので、簡単に説明すると、リノベーションとは、いわゆるリフォーム物件の事です。
リフォームと言うと、中古物件を綺麗にして新築同様にする。という事となりますが、リノベーションは、それよりももっと現代的。
綺麗にする事はもちろんの事、おしゃれで快適な空間づくりを演出する物件になります。
ですから、最近は新築の物件よりも、あえて中古物件を購入し、リノベーションをされる方が非常に多くなってきています。
中古物件ですから、都内でも価格の心配が断然下がりますよね！
住宅ローン、リフォームローンの一本化ができスマートに！
次に、ロハススタジオで自宅を購入する手順をご紹介したいと思います。
まず、広告や不動産情報誌などから、自分がいいな。と思った物件をお探しください。そして、ロハススタジオにお知らせいただければ、その物件を調査します。
調査の結果から出た、概算見積、住宅診断結果を踏まえて、適切な値段交渉を判断します。
物件が決まれば、次はいよいよリノベーションのデザインに移っていきます。
この時は、お客様の理想をどんどん言って頂いてOKです。
言って頂いた方が、空間作りもきちんと出来ますし、楽しく行えます。
デザインを担当するのは、リフォームデザインコンテストで3年連続最優秀賞を獲得した女性デザイナーですので、安心してお任せください。
デザインが決まれば、いよいよ工事開始となります。
住宅は人生で一番高い買い物。と言われる物ですので、工事完了〜アフターフォローまで、責任を持って行います。
また、高額な住宅費用には、住宅ローンを組んで・・という方がほとんどだと思います。
こちらでは、そんな住宅ローンとリノベーション費用を低金利で1本化もでき、住宅ローン減税や省エネ住宅を建設される方は資金提供の支援も受けられます。
中古物件だからこその良さも実感できるリノベーション物件。
是非、興味がある方はホームページをご覧ください！
中古のお家も住みやすい我が家にリフォームするロハススタジオ
ロハススタジオは、希望の場所に理想通りの住まいを実現できるリノベーション会社です。
リノベーションは、中古物件等に大掛かりな施工をし、新しい状態によみがえらせることです。
間取りや部屋の造りを次に住む方の家族構成やライフスタイルに合わせて、造り変えることができます。
キッチン、お風呂などの最新の設備にもできます。
自分が住みたくても、新築で土地を購入することから始めようとすると、予算と折り合わなかったり、希望の土地がなかったりしがちです。
ロハススタジオでは、新築よりも賢くお得に購入するために、中古の家やマンション探しのお手伝いをし、施工まで取り扱いが可能なことから、仲介手数料がかかりません。
購入代金とリノベーション費用が別々となる場合は、リフォームローンの扱いとなり、金利が高くなる可能性がありますし、減税の幅も少なくなる可能性がありますので、注意が必要です。
ロハススタジオの場合は、家の購入代金とリノベーション費用を合算できることから、金利が低い住宅ローンを借りることができ、最大で10年間住宅ローン減税を受けられ、所得税や住民税が軽減されるメリットもあります。
ロハススタジオでは、中古住宅や中古マンションの取り扱いもあり、購入を希望する方の代理となって交渉が行われます。
住みたい住宅の調査やおおよその見積額を算定し、売り主に価格の交渉などもしてもらえるでしょう。
サイトに記載されている物件情報や、バナーなどの広告に載せられている建物で、気になる家やマンションがあれば、すぐに問い合わせをして、相談ができます。
リフォームデザインコンテスト受賞の女性デザイナーが！
築年数が15年から20年以降くらいの建物が、物件価格が大幅に値下がり、安定する傾向がありますが、中古ということで、耐震性などの面から、建物が丈夫であるか、劣化して住むのに問題ないかと心配される方が多いのではないでしょうか。
購入手続きをする前に、希望の住まいの住宅診断を綿密に行われます。
耐震性はもちろんですが、水回りから内装や外装、建物の傾きまで、購入後に発生したら困る諸問題に至るまで丁寧に調査されます。
リノベーションのために必要な工事、予算も明確になりますし、良い点だけでなく、悪い点まで言及してもらえることから、安心して任せられるでしょう。
ロハススタジオでは、購入後も適切なメンテナンスやサポートが受けられます。
最大で10年間の保証がされ、定期点検も依頼することも可能です。
会員制のサポートサービスに加入すれば、365日、24時間の緊急対応や、最大で55種類の無料作業サービスにも対応できるようになっています。
住みたい場所が決まっている方、リノベーション住宅に興味がある方は、サイトを閲覧して、問い合わせをしてみるといかがでしょうか。